Partycypacja w TBS (Towarzystwach Budownictwa Społecznego) może być kuszącą opcją dla osób poszukujących inwestycji w nieruchomości.
TBS-y oferują mieszkania na wynajem po niższych cenach niż na rynku pierwotnym, co przyciąga zarówno osoby indywidualne, jak i inwestorów. Jednakże, zanim podejmiemy decyzję o zakupie udziałów w TBS, warto dokładnie rozważyć różne aspekty tej formy inwestycji.
Co to jest tbs?
Towarzystwa Budownictwa Społecznego (TBS) są organizacjami non-profit zajmującymi się budową i wynajmem mieszkań na zasadach czynszowych. Ich celem jest zapewnienie dostępu do taniego mieszkania osobom o niższych dochodach lub rodzinom wielodzietnym. TBS-y działają na podstawie ustawy o ochronie praw lokatorów, co daje pewne gwarancje i zabezpieczenia dla najemców.
Zalety partycypacji w tbs
Istnieje kilka kluczowych korzyści związanych z inwestycją w mieszkania oferowane przez TBS:
Stabilny dochód z czynszu
Najemcy mieszkań TBS są zobowiązani do regularnego płacenia czynszu, co zapewnia stabilny dochód dla inwestora.
Niższe ryzyko wynikające z zarządzania
TBS-y zajmują się zarządzaniem nieruchomościami, co zmniejsza obciążenie inwestora formalnościami administracyjnymi i zarządzaniem najmem.
Potencjalne korzyści podatkowe
W niektórych przypadkach partycypacja w TBS może wiązać się z korzyściami podatkowymi, co jest dodatkowym atutem dla inwestorów.
